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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Cergy (95000)
172 500 €

Appartement 2 pièces Cergy (95000)

Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Appartement 2 pièces à Cergy - Idéal Investissement ou Premier Achat Au cOEur de Cergy, à proximité de la Gare Cergy Préfecture RER A, découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente datant de 2011. Cet appartement offre un agencement moderne et fonctionnel comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC et le plus une loggia de 5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un environnement sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à seulement à 4m de la gare de Cergy Prefecture, proche des universités, services, commerces et le shopping 3 Fontaines. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou votre premier logement, cet appartement à Cergy saura vous séduire par son emplacement privilégié, son agencement pratique et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.63 € par mois (soit 1987.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 388 et 524 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 524 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 987 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 500 € (soit 4 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635657
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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