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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Challans (85300)
122 500 €

Appartement 2 pièces Challans (85300)

Situé dans le centre ville de challans, à 100m des halles, à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital, de la gare. Cyrille martineau vous propose ce t1 bis de 42 m², au troisième et dernier étages avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec dégagement et placard, un salon / séjour / chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant. Cet appartement très lumineux dispose d'un balcon agréable avec une exposition est / sud / ouest. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin d'exploiter la plénitude de ce bien. Un beau potentiel au vu de sa surface et de sa localisation privilégiée. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 122 500 € (soit 2 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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