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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Châlons-en-Champagne (51000)
76 000 €
-7.32 %

Appartement 2 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Situé en hypercentre de Châlons en Champagne, rue Léon Bourgeois, à deux pas d'un supermarché et de toutes les commodités : Un appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements et un local commercial. L'appartement dispose d'un salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un couloir menant à une chambre de 10 m² et à la salle de bain comprenant une baignoire, un double lavabo et un WC. Le syndic de copropriété est bénévole, d'où l'absence de charges de copropriété. Très intéressant pour un investissement ou un premier achat. À venir visiter rapidement. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 76 000 € (soit 1 583 € / m²)
    -7.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.32 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1471547
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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