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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Chamalières (63400)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Chamalières (63400)

77 500 €

Appartement 2 pièces Chamalières (63400)

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Appartement en souplex F2 - Idéal Investissement Locatif Situé dans la paisible ville de Chamalières, au calme, cet appartement de 39.76 m², situé au niveau d'un petit immeuble de 2 composé de 2 appartements, est à découvrir rapidement. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre chaleureux et accueillant. L'appartement dispose d'une chambre, une cuisine, de salle de bain, il offre un grand espace ouvert à aménager selon vos besoins et vos envies. Une grand cave sous la pièce à vivre saine et un box de rangement dans les communs. Les équipements de sécurité tels que la porte blindée et la connexion à la fibre optique garantissent votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Façade récente et toiture également. 2 compteurs électricité et un divisionnaire pour l'eau. Une co-pro bénévole sera à créer : 2 appartements au total. Loué jusqu'en novembre 550€ en meublé. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien et aux transports en commun. Les points d'intérêt à proximité rendent ce bien encore plus attractif pour ceux en quête de praticité et de confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lannes Valerie - EI (ID 67404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.