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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Chateau-d'Olonne (85180)

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Vente appartement 2 pièces 51 m² Chateau-d'Olonne (85180)

165 000 €

Appartement 2 pièces Chateau-d'Olonne (85180)

Iad france - david guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : les sables d’olonne - investissement locatif ! Appartement de type t2 de 51 m² environ, située dans résidence seniors, avec bail en cours. L'appartement ainsi que la résidence sont conçus dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités, ainsi que de la plage à 700m et un arrêt de bus. Bénéficiez d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du lmnp. Il s’agit d’un appartement meublé, adapté pour personne à mobilité réduite. Offrant un séjour / salon, donnant sur balcon, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d’eau avec wc, le logement est doté d’une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David guilloteau ei (id 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Meublé
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 220 et 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.