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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Châteauroux (36000)
77 200 €

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

VENTE d'un appartement T2 à Châteauroux avec balcon et ascenseur. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Châteauroux, dans un charmant appartement de type T2. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 45 m² offre un espace de vie lumineux de 20 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un balcon pour profiter de l'extérieur. Rapport locatif annuel 5 177 euros. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, l'accès rapide au site de Belle-Isle et au centre-ville est un atout majeur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 372 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 541,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 77 200 € (soit 1 716 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 854 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP523528
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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