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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Châteauroux (36000)
75 000 €

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À la recherche d'un investissement rentable ou d'un premier logement ? Ce T2, idéalement situé à deux pas de la gare du CHU et du centre-ville de Châteauroux, est une véritable perle ! Son spacieux salon de plus de 20 m² vous offre un bel espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir. Niché dans une impasse au calme, vous profitez de la proximité des commodités sans les nuisances. Parfait pour un jeune couple actif ou un investisseur en quête de rentabilité rapide. Avec un DPE en C, cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée, un atout précieux. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charnace Erwan - EI (ID 67852) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 705 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1620898
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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