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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Châteauroux (36000)
70 000 €

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

Iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Bel appartement T2 de 53 m² doté d'un balcon et d'une place de parking, situé Avenue de La Châtre, au calme, à proximité du centre-ville de Châteauroux. Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une entrée avec un très grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon, parfait pour se détendre. Également une belle chambre de 13.5 m², une salle d’eau avec wc et un espace de rangement supplémentaire, idéal pour aménager un dressing ou un bureau, selon vos besoins. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking, véritables atouts pour votre confort. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien est libre de toute occupation, vous permettant d'emménager rapidement ou de gérer votre projet locatif selon votre convenance. Récemment rénové, il offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les citadins en quête d'un cocon douillet. Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 302 et 1 762 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 et 1 762 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 123
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 70 000 € (soit 1 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601180
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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