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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Châteauroux (36000)
73 000 €

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

À vendre : Appartement T2 (58 m²) situé au cœur de Châteauroux, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Châteauroux, ( idéal pour un investissement locatif ). Situé en plein cœur du centre-ville de Châteauroux (36000), cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, il se compose d'un salon très lumineux de 21 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Juste en bas de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces, dont la pharmacie Cazala, des boulangeries comme Ch. BEAU et des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris le Collège privé Léon XIII, sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les familles et les étudiants. Enfin, la proximité de la gare, de stations de recharge et d'une université à moins de 2 km renforce l'attrait de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 78 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 179,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 73 000 € (soit 1 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 943 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP497054
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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