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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Châteauroux (36000)
75 000 €

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

Vente appartement T2 avec jardin et place de parking à Châteauroux. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Châteauroux, dans un appartement de type T2 situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1976. Ce bien offre une surface habitable de 53 m², comprenant un séjour lumineux de 16.6 m², une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, numérotée pour faciliter le stationnement. L'immeuble est doté d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. Rapport locatif annuel possible de 4320€. Cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même d'une université. Les transports en commun et les stations de recharge électrique sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique de Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 263 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord-est
Etat
  • Construit en 1976
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 415 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 821 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP54841A
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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