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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Châteauroux (36000)
81 000 €

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

Situé dans le quartier de la Brauderie, un secteur plutôt jeune et dynamique, cet appartement bénéficie de la desserte des transports en commun de la ville, ainsi que de la proximité d'écoles, de commerces et d'espaces verts. Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie agréable. Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 52 m² a été récemment rénové et offre un cadre de vie agréable. L'entrée, desservant un espace dressing, mène à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Le séjour de 18 m², climatisé, est spacieux et lumineux, avec un balcon offrant une jolie vue. La chambre, confortable, est attenante à une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un accès facile pour stationner dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 817 et 1 105 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 et 1 105 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 81 000 € (soit 1 558 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1402596
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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