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appartement 2 pièces 63 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 2 pièces 63 m² Châteauroux (36000)
89 500 €

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

Appartement de 63 m², idéalement situé à Châteauroux, proche de l'hôpital et à quelques pas des commerces et services du quotidien. Ce bien, construit en 1977, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux, d'un couloir avec grand placard donnant accès à une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, tandis qu'une cave complète les atouts de ce bien. Son emplacement stratégique, son agencement optimisé et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez futur propriétaire occupant ou investisseur, ce bien a tout pour plaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 500 € (soit 1 421 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1391477
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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