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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Châtel (74390)
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Châtel (74390)
118 000 €

Appartement 2 pièces Châtel (74390)

Entre la Suisse, le Léman et le Mont Blanc, à 5 ' mes remontées, achetez votre résidence secondaire avec une réduction de 40% et un budget très raisonnable de 118 000 euros. Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence * dans lequel il se trouve ! Vous bénéficiez de 2 semaines de séjours gratuites, MAIS, Si vous prévoyez d'y séjourner quelques semaines de plus par an, ALORS, pourquoi payer cette résidence secondaire 40% plus chère ! Vous serez bien entendu plein propriétaire, vous paierez vos séjours au delà de deux semaines avec une réduction de 20% et Quand vous n'occuperez pas votre appartement, le gestionnaire vous paiera des loyers garantis par an à hauteur de 5 825 euros (485 euros par mois ), des revenus intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel ) ! Donc pour résumer : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence * étoiles, 40% en dessous de son prix, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 485 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 40 euros (oui vous avez bien lu) par mois seulement pour ce T2 de 29 m², son balcon et son parking privé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 118 000 € (soit 4 069 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 490
Euro Patrimoine Immobilier

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