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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Châtenay-Malabry (92290)
239 000 €
-7.72 %

Appartement 2 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente en exclusivité, à quelques pas du parc de la Vallée aux Loups et de l'Arboretum, cet appartement de 55,04 m² vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique et verdoyant. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990, soigneusement entretenue, il offre un balcon de 3 m², parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 30 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. La grande chambre de 14 m², dotée de placards intégrés, vous offre un espace de rangement généreux et un confort optimal. une salle de bain et un wc séparé. Ce bien s'accompagne également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, répondant à tous vos besoins. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 € et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et le jardin. Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter, de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 189
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 265 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 345 € / m²)
    -7.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.72 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1359755
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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