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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Chatou (78400)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Chatou (78400)
209 000 €

Appartement 2 pièces Chatou (78400)

Iad france - laetitia plummer (06 11 74 49 93) vous propose : comme une maison, rien que pour vous ! Vous rêvez d'un espace atypique qui mêle confort et verdure ? Cet appartement est fait pour vous ! Imaginez un 2 pièces de 34 m² qui, non content de vous offrir un aménagement optimal, vous fait profiter d'un jardin privé de 60 m². Oui, vous avez bien lu, un jardin en plein coeur de chatou ! Situé à seulement 20 minutes à pied du rer a chatou-croissy et à 3 minutes des commerces et des écoles, cet appartement allie praticité et charme bucolique. La disposition intelligente de ses pièces vous promet un espace sans perte, où chaque mètre carré compte : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre avec un coin bureau, et une grande salle de bain, tout y est pour vous sentir chez vous ! Et le plus ? Un box fermé de 20 m² que vous pourrez utiliser pour garer votre voiture, ou pourquoi pas le transformer en atelier, studio, ou espace de rangement. Les possibilités sont infinies ! Dans une petite copropriété aux charges faibles, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous cherchez un petit coin de paradis, n'attendez plus : c'est ici que votre nouvelle vie commence ! Un produit également idéal pour un investissement locatif. Le dpe s'améliore en e par le changement de la chaudière (budget 3000 euros) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia plummer ei (id 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 62 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 379 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 932 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 6 147 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637811
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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