Iad france - matthieu gaucher (06 86 58 36 65) vous propose : réelle opportunité, uniquement pour investisseur, f2 en appart'hotel, investissement locatif en meublé de tourisme (lmnp ou lmp). Loyer net et garanti de 4500€ / an, régi par un bail commercial. Aucun frais ni travaux à prévoir. Vous recherchez un investissement locatif serein avec une rentabilité garantie ? Découvrez cet appartement à chelles, aux portes du grand paris, idéalement situé proche gare, disneyland et aéroport charles de gaulle. Sans gestion locative à gérer ni assurance de loyer impayé à souscrire, cet investissement est un véritable gain de temps et de tranquillité. Diversifiez votre portefeuille immobilier avec ce bien, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée. Investissez dans un secteur en pleine expansion et profitez d’une rentabilité attractive et d’une tranquillité d’esprit totale. Vous êtes expatrié ou résidez à l’étranger et cherchez un investissement locatif sans tracas ? Investissement serein et entièrement auto-piloté, pas de carence locative, ni gestion, ni assurance requise. Gain de temps et de sérénité. Voici le processus d'intérêt : 1/ prise de contact par téléphone. 2 / envoi du dossier complet sur simple demande. 3 / visite sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu gaucher ei (id 256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Meublé

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.