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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Choisy-le-Roi (94600)
145 000 €
-8.81 %

Appartement 2 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Cristina Arnone (06 03 88 20 50) vous propose : Charmant appartement de 33.78 m² au cOEur de Choisy-le-Roi (Gondoles), idéal pour investissement locatif à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Vendu loué jusqu'en avril 2026. Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel calme, cet appartement offre une belle luminosité et une disposition intelligente de l'espace pour un confort de vie optimal. La pièce principale, peut être aménagée selon vos besoins. La kitchenette, permet de préparer de bons repas en toute simplicité. La chambre, de taille suffisante, est parfaite pour accueillir un lit double et des rangements. La salle d'eau est fonctionnelle. L'appartement est en bon état général. Vous aurez également la jouissance d'une cave ainsi qu'une parcelle de jardin de 20 m². En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de circulation. Faibles charges. Ne tardez pas à programmer une visite ! D'autres Photos à venir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone EI (ID 25190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 4 265 € / m²)
    -8.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.81 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1592699
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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