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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Choisy-le-Roi (94600)
220 000 €

Appartement 2 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou (06 51 91 37 34) vous propose : Opportunité à Saisir Idéal pour un investisseur ou un jeune couple. Charmant appartement situé dans un secteur recherché aux Gondoles Nord, au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages datant de 2006. Offrant une surface de 53 m², cet appartement a été conçu avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une exposition au sud donnant accès à une belle terrasse de 10 m². Vous trouverez une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec les invités ou la famille. Ainsi qu'une grande chambre de 15,5 m² avec un dressing et une salle de bain, et enfin des toilettes séparés. Le bien est complété d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à proximité des transports, des commodités et commerces, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou EI (ID 80851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 86 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 308 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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