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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Clamart (92140)
319 000 €

Appartement 2 pièces Clamart (92140)

Iad France - Yoann Hervet (06 08 40 79 21) vous propose : * CLAMART * Devenez propriétaire de ce superbe deux pièces plein sud, niché au cOEur d’un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Ce bien rare et unique vous séduira par ses atouts exceptionnels. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et spacieuse avec dressing ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse privative donnant sur le jardin de la résidence. Le plus ? Un garage attenant avec un accès direct à l’appartement. Divers placards pratiques et une cave complètent harmonieusement ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (T6)… cet appartement aux allures de maison est introuvable sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.33 € par mois (soit 2428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Hervet EI (ID 20880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 433747086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 249 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 271
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 428 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 7 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589116
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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