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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 2 pièces 62 m² Clamart (92140)
451 000 €

Appartement 2 pièces Clamart (92140)

Cet appartement de 61,75 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en meulière, est traversant (ouest-est) et bénéficie d'une belle luminosité malgré sa position. Il se compose d'un double séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre principale de 25 m² avec dressing intégré, et d'une petite chambre avec lit, armoire et bureau. Les peintures ont été refaites en 2022-2023 et il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose de nombreux équipements modernes : chauffage électrique avec radiateurs neufs 'La Marinière', ballon d'eau chaude neuf Ariston, double vitrage et VMC dans les WC et la salle de bains. Il bénéficie également d'une cave de 4 m² et d'un jardin commun à la copropriété. Situé en face du marché de la Fourche, à 5 minutes de la gare de Clamart et des bus (189,169, 59), avec un futur métro ligne 15 en 2025. DPE E. Pas de vis-à-vis, calme et pratique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Gare de Clamart
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 451 000 € (soit 7 274 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : V-153-0711-14789
Lamirand et Associés agence immobilière Paris 11 (75011)
Lamirand et Associés

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Clamart (92140)
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