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appartement 2 pièces 95 m2 à vendre à Clarensac (30870)
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Vente appartement 2 pièces 95 m² Clarensac (30870)
199 000 €
-4.78 %

Appartement 2 pièces Clarensac (30870)

Sabyne Lavalley vous présente un appartement de caractère à Clarensac, au cœur de La Vaunage. À seulement 15 minutes de Nîmes et 45 minutes des plages, cet appartement de 95 m² a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien. Vous serez séduit (e) par ses voûtes majestueuses et ses murs en pierre qui lui confèrent un cachet unique. La pièce de vie de 43 m², avec un coin cuisine équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre spacieuse de 28 m² vous offre tout l'espace nécessaire, pour vos nuits de repos ou la création d'un dressing xxl, complétée par une salle d'eau et un WC. Grâce au double vitrage, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce lieu mêle authenticité et modernité, pour un confort de vie optimal. Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves ! 06 23 78 41 26 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 391 et 1 881 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 et 1 881 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 095 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1127678
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 95 m2 à vendre à Clarensac (30870)
Photo appartement à vendre à Clarensac (30870) N° 1
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