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appartement 2 pièces 18 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 2 pièces 18 m² Clermont-Ferrand (63000)
40 000 €

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 votre agence orpi gaci vous présente cet appartement studio dans la résidence étudiante le parc belvédère au 68 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur clermont-ferrand. À proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés. Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement lmnp en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Important : ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Loyer mensuel 226.20€ soit annuel 2714.40€ charges de copropriété non récupérables 506€ taxe foncière 512€ plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 référence agence : 201.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
  • Surface carrez : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 506 €

A propos du prix de cet appartement

  • 40 000 € (soit 2 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 512 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 55SO-GRI-KRN
Orpi Gaci

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