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appartement 2 pièces 70 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente appartement 2 pièces 70 m² Clermont-Ferrand (63100)
75 000 €

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose à clermont ferrand, un appartement de 70 m². Arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'institut des métiers, ecole d'architecture. À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie,. ) crèche et école primaire. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur. Il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine, un salon séjour de plus de 25 m², une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de ville le tout pour 157€ / mois. Pour un investisseur ce bien peut se louer 600€ cc (pour un prix de 75000€ ce bien peut s'autofinancer). Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage) : 1882€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emily raynaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 587 017 greffe de clermont ferrand) 06 59 82 65 09 (réf. 565979 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 882 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 202 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033377039
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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