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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Clermont-Ferrand (63100)

144 000 €

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Situé à Clermont-Ferrand, quartier des Carmes à quelques pas du siège Michelin, je vous présente ce superbe T2 de 42 m² vendu loué (563€ / mois charges comprises) au 2ème étage / 5 dans une résidence sécurisée de 2015. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 25 m², un balcon de 7 m², une chambre de plus de 12 m² et une salle de bain avec wc de 7,70 m². Un garage vient compléter ce bien et un local vélo est à disposition des résidents L'appartement est dans état irréprochable. Il est doté de stores électriques et de la fibre optique. Taxe foncière : 1133€ / an Charges de copropriété : 1052€ / an soit 263€ / trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Les Carmes
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.