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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Cluses (74300)
100 000 €
-16.67 %

Appartement 2 pièces Cluses (74300)

T2 36 m² cave + garage - CLUSES Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce T2 de 36 m² situé au 3eme étage (sans ascenseur) d'une résidence en syndic libre et comprenant : Une entrée de 6 m² conduisant au salon / cuisine de 12 m², une salle d'eau avec douche et vasque simple de 4 m², un WC séparé et une chambre de 12 m². Chauffage gaz individuel, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Vendu avec cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Syndic libre, faibles charges de copro : 300euros / 2023 Consommation conventionnelle : 388 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 83 kg eqCO2 / m2. an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 1 310 euros et 1 830 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Attention : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 2 778 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : JD8202VEL
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
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