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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Colombes (92700)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Colombes (92700)
269 000 €

Appartement 2 pièces Colombes (92700)

En exclusivité safti immobilier - quartier europe de colombes à 10 minutes à pied du centre-ville ! Bel appartement dans une petite résidence de 2003, calme et bien entretenue à proximité du stade yves du manoir, des commerces, transports et de la future ligne du tramway t1. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces (45,29 m² carrez) tres lumineux et à double orientation se compose comme tel : entrée permettant d'accéder à un bel espace de vie de 26 m² (séjour avec cuisine ouverte) avec ouverture sur un grand balcon filant de 9 m² orienté plein ouest avec vue dégagée, une chambre spacieuse de 11 m² avec accès au balcon, une salle de bains et un wc séparé. Appartement en bon état général. Un garage de 13 m² complète ce bien. Idéal pour primo-accédant et investisseur. Ravalement avec isolation extérieure effectués en 2021 + etanchéité du toit terrasse effectué en 2018. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Europe
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 508 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 5 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1327194
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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