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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Colombes (92700)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Colombes (92700)
175 000 €

Appartement 2 pièces Colombes (92700)

Situé à Colombes (92700) 21 rue Lepine Marcel, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou rare dans le quartier. À seulement 175 mètres des stations de Bus et de Tramway "QUATRE ROUTES", et à proximité de nombreux commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique et dynamique. L'exposition EST offre une luminosité agréable tout au long de la journée dans cet environnement citadin recherché. À l'extérieur, la résidence de 2 étages datant de 1930 offre un cadre charmant et une cave en sous-sol, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Les charges trimestrielles de 120€ et la taxe foncière annuelle de 435€ sont des atouts indéniables pour ce type de bien. À l'intérieur, ce cocon de 36 m² comprend une entrée, une pièce à vivre, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Situé au 1er étage sans ascenseur garantit une certaine tranquillité, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz offrent un confort sur mesure. Une opportunité à saisir pour les amoureux de vie citadine à Colombes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 388 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 861 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1331580
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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