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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Colombes (92700)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Colombes (92700)
195 000 €
-4.88 %

Appartement 2 pièces Colombes (92700)

L caroline breton l conseillère en immobilier - capifrance l opportunité investisseur – appartement dernier étage à proximité de la gare des vallées rue félix faure, à seulement 4 minutes à pied de la gare des vallées, cet appartement traversant de 30 m² en loi carrez (38 m² au sol), situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, est un véritable coup de coeur. Potentiel d’agrandissement futur avec possibilité d’acquérir 7 m² supplémentaires de parties communes, portant la superficie totale à 44 m² très lumineux et offrant une vue dégagée, ce bien nécessite une rénovation et promet une belle valorisation. Les + - vue dégagée et luminosité exceptionnelle - proximité immédiate des commodités et des transports - potentiel d’agrandissement bon à savoir : - chauffage collectif - nombre de lots principaux : 20 - certaines photos de l'annonce permettent une projection après travaux ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace en un lieu sur mesure dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! - nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 902 012 - greffe de nanterre) caroline breton entrepreneur individuel 06 62 08 13 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871564).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 5 571 € / m²)
    -4.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.88 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933992892
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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