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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Condé-Sainte-Libiaire (77450)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Condé-Sainte-Libiaire (77450)
145 000 €

Appartement 2 pièces Condé-Sainte-Libiaire (77450)

Iad France - Alain Bureau vous propose : Opportunité rare ! Charmant Duplex de 35 m² à Condé-Sainte-Libiaire Idéalement situé dans la paisible commune de Condé-Sainte-Libiaire, ce duplex de 35 m² offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Érigé en 1974 et entièrement rénové, ce bien saura séduire les amateurs de confort et d'originalité. Il se compose d'un un espace de vie aéré et lumineux, pouvant être aménagé selon vos envies. L'absence de cloison vous permettra de créer un agencement personnalisé et fonctionnel. Profitez d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, le coin nuit très lumineux vous laissera libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Cerise sur le gâteau, ce bien est agrémenté d'une charmante terrasse de 10 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours et totalement à l'abri des regards ainsi que de deux places privatives pour le stationnement. Situé dans un quartier calme et à seulement quelques minutes en voiture d'Esbly, Quincy voisins, Montry etc. vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une ligne de bus à deux pas est également disponible. Cette perle rare conviendra aussi bien à une personne seule, un jeune couple en quête d'originalité ou un investisseur en quête d'un bien atypique à fort potentiel. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex plein de charme à Condé-Sainte-Libiaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Bureau - EI (ID 88354) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 45 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 4 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667918
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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