Iad France - Kelly De Seixas (06 36 93 45 69) vous propose : Cette appartement lumineux de 34.72 m² sans travaux, situé dans une petite copropriété sécurisée de 9 logements, offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour les jeunes couples, les célibataires ou les investisseurs, cet appartement bénéficie d'une disposition moderne et fonctionnelle. Cet appartement de 2 pièces comprend une chambre avec placard, une cuisine ouverte et aménagée sur un séjour, une salle d'eau contemporaine avec un coin buanderie. Construit en 2014, cet appartement se trouve dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère paisible et conviviale. L'état général assure une entrée sans travaux pour les futurs occupants. Pour une qualité de vie optimale l'appartement dispose de la climatisation, interphone, fibre optique, chauffage individuel à l'électricité et assainissement collectif. L'appartement dispose d'une terrasse avec une double exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Une place de parking en extérieur vous sera utile pour stationner un véhicule. Situé à proximité des commodités, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La tranquillité de Coubron associée à la modernité de l'appartement en font un choix de premier ordre pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly De Seixas EI (ID 22979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.