Iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : Ce joli 2 Pièces de 58 m² environ avec TERRASSE, CAVE et Parking ! Idéale Primo accédant et / ou Profession libérale possible ! Situé dans une résidence récente de standing sécurisée (Digicode) des années 2000, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : Marché, Gare, commerces, tous les groupes scolaires, transports. à moins de 5 min). Composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, d’une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité US) avec accès direct sur la terrasse, et d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² environ (avec placard également), et donnant sur une jolie terrasse de 17 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées, ce charmant 2 pièces vous confère une distribution parfaite et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal. Agrémenté de nombreux rangements et ayant un plan idéal, vous aurez la possibilité de créer un bel espace de vie de plus de 35 m² environ en ouvrant la cuisine. Une cave complète le bien, et la possibilité d'une place de Parking en sous-sol sécurisé en sus. Venez visiter ce bien qui saura vous séduire par sa terrasse, ses faibles charges (incluant le chauffage) sa luminosité et sa localisation prisée. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.47 € par mois (soit 2321.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrain : 17 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.