Iad france - kévin moreau (06 60 74 11 78) vous propose : à vendre : superbe t2 dans la résidence 'le chant des oiseaux' découvrez ce charmant t2 d'environ 43,51 m², conforme aux normes d'accessibilité pmr, idéalement situé. Ce bien comprend : - une entrée avec rangement - une chambre confortable - une salle d'eau avec wc - un séjour / salon lumineux avec coin cuisine - une terrasse spacieuse de plus de 12 m² vendu meublé et libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Charges incluses : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, entretien de la résidence. Tout est compris ! Bonus : place de parking extérieure pmr, privée et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin moreau ei (id 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.