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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)

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Vente appartement 2 pièces 51 m² Cran-Gevrier (74960)

197 000 €

Appartement 2 pièces Cran-Gevrier (74960)

En exclusivité situé à Cran Gevrier (quartier Les Bressis) à 5mn d'Annecy centre, avec commerces au rez-de-chaussée et arrêt de bus devant la résidence. Appartement 2 pièces d'environ 51 m² et 1 cave, plus parking collectif. Au premier étage sans ascenseur dans une résidence de 1987 très bien entretenue, grand T2 orienté Est avec vu dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine à équiper ouverte sur grand séjour qui donne directement sur une terrasse d'environ 15 m², fenêtres et baies vitrées récentes, chauffage individuel radiateurs électriques récents. Appartement bien agencé, belle luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 76 lots dont 36 lots à usage d'habitation, commerces, bureaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.