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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Créteil (94000)
183 000 €
-8.5 %

Appartement 2 pièces Créteil (94000)

Iad France - Laura Fernandes (06 59 67 28 74) vous propose : T2 de 39 m² situé à 7 minutes à pied du métro pointe du lac. La résidence est sécurisée avec un jardin en fond de parcelle. Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement ouvre sur une entrée de 3 m² donnant accès à une cuisine de 4 m² aménagée avec un retour en plan de travail sur l'espace salon-séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon de 4.3 m². Depuis ce salon, une porte mène à l'espace nuit comprenant une chambre de 12 m² et une salle de bain avec baignoire et toilettes de 4.5 m². Un box voiture fermé accessible au 1er sous-sol complète ce bien. L'appartement est sous contrat de location, avec un locataire en place jusqu'en janvier 2025. Valeur locative actuelle : 1100€ / mois charges comprise DPE E La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fernandes EI (ID 74245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 352
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 972 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 4 692 € / m²)
    -8.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.5 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1499541
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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