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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Créteil (94000)
229 000 €
-4.18 %

Appartement 2 pièces Créteil (94000)

Iad france - barbara petrovic vous propose : un très bel appartement situé dans la résidence « les meunières » à créteil à 3 minutes à pied du métro ligne 8 'pointe du lac', accès autoroute a86 au pied de la résidence proche des écoles, commerces, et des transports. Cet appartement entièrement rénové et situé au 1er étage avec ascenseur a tous les atouts pour vous séduire ! L’appartement très bien agencé et exposé se compose d’une entrée donnant accès à un séjour salle à manger donnant accès à une belle terrasse vue sur les jardins de la copropriété sans vis à vis, une cuisine totalement aménagée et équipée, électroménager récent moins de 2ans, 1 chambre avec placard, une salle de d’eau avec grande douche totalement rénovée avec de beaux matériaux et wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir ! Idéal investisseur possibilité d’une rentabilité locative / proche des universités paris 12. Une visite s'impose pour ce véritable coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 5 326 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1557843
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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