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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Créteil (94000)
176 000 €

Appartement 2 pièces Créteil (94000)

Iad France - Jennifer Le Brize (06 24 75 19 49) vous propose : En exclusivité ! Appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon, quartier des Sarrazins, métro ligne 8 Créteil Pointe du Lac Venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 45 m², très bien agencé et idéalement situé, à seulement 5 minutes à pieds du métro Créteil Pointe du Lac (ligne 8) et à proximité immédiate des accès autoroutiers, RER D Pompadour, des commerces, des écoles, du lac de Créteil et de ses nombreux parcs. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue construite en 1998, l'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte sur un beau séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 5,6 m² équipé d'une store banne, et un espace nuit avec dégagement, une grande chambre de 12 m² donnant également sur le balcon, une salle d'eau (baignoire possible) et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, d'une porte blindée, et d'une alarme avec vidéo-protection pour votre sécurité. Un parking au deuxième sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo à disposition des copropriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Créteil. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 202.67 € par mois (soit 2432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 432 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 176 000 € (soit 3 911 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589742
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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