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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Créteil (94000)
267 000 €

Appartement 2 pièces Créteil (94000)

Copropriété calme et sécurisée, achevée en 2019, label BBC, en limite de Maisons-Alfort. Appartement lumineux au deuxième d'un immeuble de six étages. Entrée avec placard, salle de bains avec WC PMR. Spacieuse chambre parentale (13 m², avec placard intégré) exposée sud sur les jardins de la résidence. Cuisine indépendante. Pièce de vie (actuellement chambre d'enfant) séparé en deux espaces (10 + 7 m²) comprenant une petite salle TV cloisonnée ou espace de bureau. Place de parking privative en sous sol. La configuration se prête aisément à la collocation. Idéalement situé, il vous offre un accès aisé à toutes commodités et transports : RER D Vert de maison / 10 minutes à pied, Métro ligne 8 / 12 minutes, ligne 15 Sud du Grand paris / 10 minutes, et bus (ligne 181,372), accès routier aisé pour A86, école élémentaire, collège et proche des lycées et UPEC), commerces de proximité. Vous apprécierez la vie de cet éco-quartier dynamique, prometteur et en plein développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 79 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 267 000 € (soit 5 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354077
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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