Iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Appartement Cosy au COEur de Créteil - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Situé dans une résidence calme et bien entretenue de 4 étages construite en 1967, cet appartement de type studio est une perle rare sur le marché immobilier de Créteil. Avec une surface de 47 m² environ, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement, situé au 2ème étage de l'immeuble, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses fenêtres bien positionnées. La résidence sécurisée, offre un environnement sécurisé et paisible. Situé au cOEur de Créteil, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en ville : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Un emplacement de choix pour profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement tranquille. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un futur propriétaire en quête d'un premier chez-soi, cet appartement cosy saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.42 € par mois (soit 1577.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.