Iad France - Henri Dupin (07 80 42 80 29) vous propose : Magnifique appartement T2 rénové avec soin à Créteil Situé au cOEur de Créteil, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement T2 de 33.78 m² vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 13.24 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse de 11.13 m² offre un havre de paix propice au repos. La salle de bain moderne de 3.77 m² complète cet ensemble harmonieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, les espaces de rangement, parking, cave, assurent un quotidien pratique et agréable. Vous apprécierez la proximité des points d'intérêt tels que le métro 8 Université, le centre ancien, les écoles, les commerces de proximité et les services publics, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier animé et dynamique offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement rénové avec goût à Créteil et de saisir cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et charme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.02 € par mois (soit 1764.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Dupin EI (ID 15628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Gardien
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.