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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Cugnaux (31270)
118 000 €

Appartement 2 pièces Cugnaux (31270)

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * spécial investisseur - appartement t2 45 m² vendu loué - grand séjour, balcon, résidence bien entretenue, bonne rentabilité * cet appartement est vendu 'occupé' c'est à dire que la locataire en place depuis quelques années, reste. L'appartement présente une disposition idéale : - entrée - un grand séjour donnant sur un balcon avec une jolie vue - une cuisine séparée - une chambre avec grand placard - une salle de bain - toilette séparée la résidence est sécurisée. L'appartement dispose d'une place de parking aérien couvert. Le bien est situé à : 180 mètre du bus 87, bus 321 arrêt vivier a proximité de grands groupes : météo france, cnrs a 3km de la zone commerciale de portet : ikéa, leroy-merlin, lerclerc cet appartement est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte. Anne-fleur costa, votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa ei (id 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 118 000 € (soit 2 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613789
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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