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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Dax (40100)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Dax (40100)
169 000 €

Appartement 2 pièces Dax (40100)

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ - DAX Hyper centre - T2 de 49 m² avec grande terrasse et garage individuel fermé, sans travaux à prévoir, au 2eme étage avec ascenseur d'une belle résidence fermée. Excellent DPE C / A. Idéal pour votre projet d'habitation ou d'investissement locatif. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères ! Au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue et sécurisée en hyper-centre de Dax, decouvrez sans tarder ce T2 de 49 m² avec un balcon couvert de près de 10 m² à la vue dégagée mais aussi un garage fermé en sous-sol, avec électricité, de plus de 14 m². L'entrée avec dressing de ce T2 dessert une pièce de vie lumineuse de 21 m² ouverte sur le balcon orienté Ouest. La cuisine semi-équipée attenante de près de 7 m², séparée du salon par une simple cloison, s'ouvre également sur ce grand balcon. Se déploient ensuite la chambre avec dressing de plus de 11 m², la salle de bains et le WC séparé. Prestations de qualité (Excellent DPE C / A, Fibre optique, Local vélo et poubelles, Ascenseur, Résidence très bien entretenue. ) et faibles charges de copropriété (70 € / mois) finiront de vous convaincre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635194
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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