Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ - DAX Hyper centre - T2 mansardé de 34 m² habitables (50 m² de surface utile) au cachet atypique avec son parking sécurisé boxable, sans travaux à prévoir, au 4me et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Excellent DPE C / A. Idéal pour votre projet d'habitation ou d'investissement locatif. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères ! Au 4eme te dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue et sécurisée en hyper-centre de Dax, découvrez sans tarder ce T2 mansardé de 34 m² habitables (49 m² de surface utile sous rampants) à la vue dégagée et sans vis à vis L'entrée, avec WC séparé, dessert une pièce de vie climatisée et lumineuse grâce à ses deux Velux. Elle est composée d'un espace salle à manger avec cuisine intégralement équipée, d'un coin buanderie, et d'un espace salon douillet, avec coin bureau. La chambre attenante propose une salle d'eau et un dressing. Prestations de qualité : excellent DPE C / A, Vélux avec volets électriques, Fibre optique, Grande place de parking boxable de 20 m², avec prise pour véhicule électrique. Charges de copropriété : environ 130 € / mois avec eau privative et wifi. Taxe foncière : environ 850 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Atypique

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.