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appartement 2 pièces 63 m2 à vendre à Deauville (14800)
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Vente appartement 2 pièces 63 m² Deauville (14800)
399 800 €

Appartement 2 pièces Deauville (14800)

Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, découvrez cet appartement à fort potentiel, situé en rez-de-chaussée, d'une belle copropriété de standing à quelques pas de la place Morny, du port et de la plage. Ce bien d'environ 85,47 m² comprenant le sous-sol (63,05 m² Carrez) offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Il se compose d'un local mixte à usage commercial et d'habitation comprenant au rez de chaussée : une boutique avec bureau et un appartement composé d'un double séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse privée, la pièce à vivre est dotée d'un lit armoire permettant d'optimiser les volumes, une salle d'eau nécessitant une mise au goût du jour, une cuisine aménagée. Un atout rare complète ce bien : un sous sol de 22,22 m² vous permet d'avoir un bel espace de stockage, de bricolage, ou qui représente une opportunité précieuse pour réaliser un atelier photographique. Possibilité de commerce. Saisissez l'occasion de façonner cet appartement selon vos goûts et vos besoins et de faire de ce lieu une adresse d'exception à Deauville. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 568114 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etat
  • Etat general : A RÉNOVER

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 401 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 800 € (soit 6 346 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 643 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830038812370
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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