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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Demi-Quartier (74120)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Demi-Quartier (74120)
198 000 €

Appartement 2 pièces Demi-Quartier (74120)

* à vendre : appartement chaleureux 2 pièces au pont d'arbon, proche megève * idéalement situé au pont d'arbon, cet appartement de type 2 pièces de 33 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité du domaine skiable * évasion mont-blanc * . À seulement quelques pas d'un arrêt de ski-bus, vous rejoignez facilement la télécabine de la princesse et le village de megève, accessible à environ 15 minutes à pied. Un supermarché casino est également à proximité immédiate, pour votre confort quotidien. Ce bien situé au 1er étage d'une copropriété familiale à taille humaine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. L’agencement se présente comme suit : - entrée desservant une chambre avec ouverte sur un balcon orienté est ; - séjour lumineux comprenant un coin salon et télévision ; - cuisine ouverte et entièrement équipée ; - salle de bains ; - espace supplémentaire attenant, utilisé actuellement comme cellier, local technique et placard à skis. Le bien dispose également d’un parking commun à la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué à l'année avec un délai de préavis pour le départ des locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 879051).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 701 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 329 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937653757
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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