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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Déville-Lès-Rouen (76250)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Déville-Lès-Rouen (76250)

149 000 €

Appartement 2 pièces Déville-Lès-Rouen (76250)

Iad France - Eléonore Duval vous propose : L'appartement nommé 'SUNSET' ! superbe appartement avec une vue imprenable panoramique sur Rouen et la Seine ! Situé au 4ème (et dernier) étage d'une résidence récente à Déville-lès-Rouen datant de 2015, cet appartement de 49 m² offre des prestations modernes et un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour qui se prolonge par une grande terrasse, idéale pour contempler les couchers de Soleil. les bateaux lors de l'Armada. les feux d'artifice. La cuisine neuve et aménagée est ouverte sur le séjour et donne sur un second espace extérieur en patio plus intime et abrité. Côté nuit, on prolonge le plaisir avec une grande chambre lumineuse donnant sur la verdure, une salle d'eau avec douche italienne est confortable et lumineuse grâce à un puits de lumière. Un appartement parfait, qui bénéficie de nombreux avantages : - sa situation au dernier étage (pas de voisin au dessus : calme garanti) - deux espaces extérieurs avec vue panoramique sur la ville plein Sud-Ouest pour jouir des spectacles selon les saisons ! - une accessibilité pour tous (PMR) - une résidence sécurisée fermée offrant calme et tranquillité - au pied des transports en commun (ligne 15 rejoignant Rouen, ou T2) - une option parking en box fermé au sous-sol Envie d'en découvrir plus ? Contactez moi vite pour organiser une visite coup-de-coeur ! La presente annonce immobiliere vise 69 lots principaux situés dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.33€ par mois (soit 904 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DUVAL ELEONORE (ID 72416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.