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Appartements à vendre à Dieppe (76)

Vous cherchez un appartement à vendre à Dieppe (76) ? Lesiteimmo vous propose un large choix d'appartements en vente à Dieppe (76) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de l'appartement de vos rêves. Du studio à l’appartement de 5 pièces ou plus, de l’appartement avec terrasse, aux appartements avec parking... vous trouverez sur Lesiteimmo l’appartement ou le loft à acheter qu'il vous faut à Dieppe (76). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat d'appartement en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Dieppe (76) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Dieppe (76), découvrez notre page dédiée.

Vente appartement 2 pièces à Dieppe (76)

21 annonces

84 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Dieppe (76200)

Appartement 2 pièces, 40 m², quartier historique de dieppe. Situé au 2 étage d'un immeuble en briques typique du centre historique de dieppe, cet appartement de 40 m² se trouve à deux pas de la mer, des rues piétonnes, du vieux château, et à seulement 800 m de la gare. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Pièces : un séjour lumineux, une chambre avec salle de bains privative, cuisine à aménager selon vos envies chauffage : individuel au gaz menuiseries : fenêtres pvc en bon état travaux d'embellissement à prévoir : idéal pour créer un espace à votre image petite copropriété de 4 lots à faibles charges. Emplacement privilégié dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage. Son prix 84 000 euros dont 9,09 % honoraires inclus soit 77000 euros net vendeur. Dpe f 345 et ges e 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') bien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 5 montant annuel de la côte part de charges 360 euros provisionnel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry carpentier, au 07 82 78 27 26 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 348 554 22 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401714- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 07 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Thierry carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 348 554 22 -.

84 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Dieppe (76200)

À vendre : appartement 2 pièces 38,80 m² dieppe centre historique situé au 3 étage d'un immeuble en briques, cet appartement de 38,80 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier historique de dieppe, à 800 m de la gare, à deux pas de la mer, des rues piétonnes et du vieux château. Un bien plein de potentiel à personnaliser ! Pièces : séjour lumineux, chambre avec salle de bains privative, cuisine à aménager chauffage électrique menuiseries pvc travaux d'embellissement à prévoir copropriété en cours de formation (petite copropriété de 4 lots) idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Son prix 84 000 euros dont 9,09 % honoraire à charge acquéreur soit 77 000 euros net vendeur. Dpe g 443 et ges c 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') bien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 4 montant annuel de la côte part de charges 360 euros prévisionnel les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry carpentier, au 07 82 78 27 26 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 348 554 22 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Thierry carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 348 554 22 -.

exclusivité
37 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Dieppe (76200)

Exclusivité appartement à rénover avec possibilité de duplex (34 m²) 4 et 5 étage, quartier du pollet, dieppe adresse : rue guerrier, dieppe, quartier du pollet en exclusivité, découvrez cet appartement de 34 m², situé aux 4 et 5 étages d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Ce bien à rénover entièrement offre un fort potentiel, avec la possibilité de créer un duplex unique et lumineux. Caractéristiques : 34 m² à aménager selon vos envies possibilité de créer un duplex avec de beaux volumes raccordé à l'eau et à l'électricité faibles charges travaux à prévoir : rénovation complète (agencement, finitions, modernisation). Emplacement recherché : situé dans le quartier historique du pollet, à quelques pas du pont colbert, du port et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre unique et authentique. Son prix 37 000 euros dont 12,12% d'honoraires à charge acquéreur soit 33 000 euros net vendeur dpe d 194 et ges d 42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 et 2928 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 bien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 4 montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry carpentier, au 07 82 78 27 26 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 348 554 22 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Thierry carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 348 554 22 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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exclusivité
78 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Dieppe (76200)

Exclusivité appartement lumineux de 30 m² au 3 étage, quartier du pollet, dieppe en exclusivité, découvrez cet appartement situé au 3 étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Avec sa surface de 30 m², il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à dieppe. Caractéristiques : 30 m² bien agencés pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre confortable salle de bain avec wc dpe : d faibles charges état général : bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir. Emplacement recherché : situé dans le quartier historique du pollet, à deux pas du pont colbert, du port et des commerces, avec un accès rapide au centre-ville et à la plage. Son prix 78 000 euros dont 8,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 72 000 euros net vendeur dpe d 194 et ges d 42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 bien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 4 montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry carpentier, au 07 82 78 27 26 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 348 554 22 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Thierry carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 348 554 22 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
78 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Dieppe (76200)

Exclusivité appartement avec cour privative au pollet, dieppe adresse : quartier du pollet en exclusivité, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Avec ses 30 m² et sa cour privative, ce bien rare est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à dieppe. Caractéristiques : 30 m² bien agencés pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre confortable salle de bain et wc séparés cour privative ? Un véritable atout ! Dpe : d faibles charges état général : bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir. Emplacement recherché : dans le quartier typique et prisé du pollet, à deux pas du pont colbert, du port et des commerces. À seulement quelques minutes du centre-ville et de la plage. Son prix 78 000 euros dont 8,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 72 000 euros net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 4 montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. Géorisque. Gouv. Fr dpe d 194 et ges d 42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry carpentier, au 07 82 78 27 26 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 348 554 22 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399596- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (). Thierry carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 348 554 22 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Dieppe (76200)

À vendre – appartement 3 pièces à rénover – rez-de-chaussée – dieppe centre vous êtes à la recherche d'un bien avec du potentiel au cœur de dieppe, à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer ? Cette opportunité rare est faite pour vous. Description générale du bien : situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface à rénover entièrement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique de dieppe. Emplacement privilégié : l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix :     •    à seulement quelques mètres de la mer     •    à deux pas de la rue piétonne, vivante et commerçante, avec ses boutiques, restaurants, cafés et marchés.     •    à environ 800 mètres de la gare sncf, soit moins de 10 minutes à pied, ce qui le rend particulièrement attractif pour les navetteurs, les week-ends parisiens caractéristiques principales :     •    type : appartement t3 à rénover entièrement     •    niveau : rez-de-chaussée     •    surface : 39,46     •    nombre de pièces : 3 (possibilité de redistribuer les espaces)     •    état : travaux de rénovation à prévoir (remise aux normes, revêtements, cuisine, salle d'eau, etc.) immeuble :     •    petite copropriété     •    composé de trois appartements + un grenier     •    cave commune accessible à tous les copropriétaires     •    pas de gros travaux de structure à prévoir à ce jour frais de copropriété estimés :     •    environ 30 € par mois et par appartement     •    charges faibles : pas d'ascenseur, pas de gardien     •    gestion simple entre les copropriétaires à venir (future petite copropriété autogérée ou syndic bénévole envisageable) à proximité :     •    commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, boutiques locales     •    écoles : établissements scolaires accessibles à pied     •    transports : gare sncf à 800 m, bus urbains     •    loisirs : plage, port de plaisance, casino, cinéma, piscine, espaces culturels     •    patrimoine : château de dieppe, église saint-jacques, rues historiques travaux à envisager     •    reprise des sols et murs     •    création ou rénovation complète de la salle d'eau     •    cuisine à installer ou moderniser     •    mise aux normes de l'électricité     •    chauffage à prévoir selon vos préférences (gaz, électrique, etc.)         •    aménagement intérieur personnalisé selon votre projet points forts du bien :     •    localisation exceptionnelle à quelques mètres de la mer          •    petit immeuble à taille humaine     •    travaux = fort potentiel de valorisation     •    parfait pour investisseurs ou primo-accédants aimant les projets à façonner     •    cave commune pratique     •    grenier exploitable en habitation environnement et cadre de vie : dieppe est une ville pleine de charme sur la côte d'albâtre, dotée d'un riche patrimoine historique, d'une vie culturelle active et d'un cadre de vie apaisant entre mer et nature. De plus en plus prisée pour sa qualité de vie, elle attire autant les familles que les actifs ou les retraités souhaitant s'installer en bord de mer. Idéal pour :     •    un projet de résidence principale avec travaux     •    un investissement locatif          •    un pied-à-terre à la mer pour week-ends et vacances     •    une première acquisition à faible coût avec gros potentiel de revalorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 476 942 - greffe de dieppe) nicole leboucher entrepreneur individuel 06 49 38 42 90 - réf. 897692.

185 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Dieppe (76200)

Iad France - Florent Diodore vous propose : Loft secteur golf / Côte de Caude - Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques centaines de mètres du golf de DIEPPE et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage. Loft situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (jusqu'au 6ème étage) et offrant un panorama sur la ville avec une jolie vue mer. Ce bien rénové offre de jolies prestations : Il se compose d'une entrée avec rangements, un espace nuit, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un couloir avec rangements intégrés. Pour votre confort : Parking (collectif), chauffage central au gaz de ville (collectif), parc boisé, ascenseur. Bien rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
136 500 €
-5 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Dieppe (76200)

* charmant appartement refait a neuf avec de beaux materiaux * en exclusivite, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf dans un immeuble qui a été refait également. Immeuble dans le quartier du pollet au pied des commerces, à deux pas du port, du ferry transmanche (ligne dieppe newhaven), liaison rapide dans le centre ville de dieppe à pied, transports en commun ou en voiture. Après avoir franchi la porte sécurisée (clé et digicode) de la résidence, vous montez au deuxième étage par un accès escalier (l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur). Vous entrez dans l'appartement dans la pièce de vie d'une surface de 18 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé; four encastré, plaque vitrocéramique, hotte et de nombreux rangements. Dans ce séjour, vous bénéficiez d'une lumière traversante sud / nord. Puis, dans l'autre pièce, un grand espace nuit de 18 m², qui pourra accueillir un espace sommeil, mais aussi un grand dressing ou bureau confortable. La salle de bain indépendante est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble une vasque et pourra accueillir un espace machine à laver / sèche linge. Wc indépendant. Ces deux pièces d'eau sont accessibles par de belles portes à galandage. Chauffage : radiateurs électriques neuf dans chaque pièce. Sèche serviette dans salle de bain. Tous les raccordements / évacuation sont neufs. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 346€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 607 066 - greffe de dieppe) marie stalin entrepreneur individuel 06 33 87 82 72 - réf. 877487.

109 500 €

Appartement 2 pièces 99 m²

Dieppe (76200)

Situé à proximité de la plage et du port de plaisance. Au rdc d'un immeuble en bon état. Ensemble de 2 locaux commerciaux d'une surface lot 1 de 56 m² et lot 2 de 43 m². Transformable en appartement type pied à terre ou en location bien situé entre la plage et le port quai henry iv après travaux ils deviendrons le parfait investissement. Cette belle surface de 99 m² au total vous est présenté au prix de 109500 euros dont 9,50 % honoraires agence inclus à charge acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots principaux 6. Montant moyen annuel de la cote part de charges 360 euros provisionnel. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry carpentier, au 07 82 78 27 26 ou par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 348 554 22 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 372931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Thierry carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 348 554 22 -.