Iad France - Bastien Tardivel (06 86 97 18 05) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant appartement T2 à Dieppe Lumineux appartement de 45 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Construit en 1970, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau fonctionnelle, et des toilettes indépendantes offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous y trouverez également une belle chambre lumineuse pour des nuits paisibles. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres orientées au Nord et à l'Ouest vous permettront de profiter d'une belle vue dégagée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage collectif au gaz ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, une place de parking est à votre disposition pour faciliter le stationnement. Idéalement situé, vous pourrez profiter des diverses commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun. Vous pourrez également vous balader le long des magnifiques côtes de Dieppe et profiter des petits plaisirs du bord de mer. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort. N'hésitez pas à venir le visiter dès maintenant et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et sa vue exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Tardivel EI (ID 47664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885103077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.