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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Digne-les-Bains (04000)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Digne-les-Bains (04000)

74 000 €

Appartement 2 pièces Digne-les-Bains (04000)

Dans une résidence de Tourisme "Le Vallon des Sources", près des Thermes avec infrastructures piscine, tennis, boulodrome, table de ping-pong. Magnifique T2 d'environ 35 m² entièrement rénové et tout équipé, meublé et facilement loué par des curistes de début mars à fin Novembre ! La fibre est installée, les plafonds ont été isolés, les radiateurs changés, une belle terrasse bois a été installée, le chauffe-eau remplacé. Un séjour avec une belle cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau impeccable et un WC séparé ! Idéal investisseurs ou curistes réguliers soucieux de ne plus louer pour ses cures, cet appartement est idéal pour vous ! Sans étage, en rez-de-jardin avec une petite terrasse, à 10 minutes à pied des thermes ou si besoin des navettes gratuites sont mises à disposition par la ville; Le centre ville est à 5 minutes, c'est l'appartement qu'il vous faut dans un environnement Nature et bien-être ! Une location touristique en moyenne est d'environ 250€ / hebdo avec des nuances sur les pleines et basses saisons à savoir qu'une cure dure en général 3 semaines ! Avec 70% d'abattement sur les revenus touristiques, calculez vous-même, ce n'est pas négligeable ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro (14€) + EDF (70€)) : 224€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 565578 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²

Surface carrez : 33 m²

Surface du séjour : 15 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Etat general : L'appartement est rénové donc très bien !