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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Digne-les-Bains (04000)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Digne-les-Bains (04000)

55 000 €

Appartement 2 pièces Digne-les-Bains (04000)

Ce bien de 43 m² de surfaces utiles (dont 25 m² carrez) est situé sur le boulevard Gassendi et offre un confort de vie calme. Cet appartement comprend un espace de vie avec cuisine américaine auquel se rajoute une mezzanine aménagée en chambre de 12 m² et mansardée avec vélux (anciens combles) Accès par deux entrées : au 1er étage côté nord et au rez-de-chaussée côté sud. L’immeuble sécurisé compte 61 lots et est idéalement placé en centre-ville. Une cave de 6,83 m² complète le bien pour davantage de rangements. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et thermes. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en Provence. Louable 400 € par mois. Le tableau électrique, le chauffe-eau et les radiateurs sont récents, en revanche, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ou pas : isolation intérieure, double vitrage récent, remplacement de la baignoire par une douche à l’italienne et peinture. Possibilité d’aménager une porte-fenêtre côté sud (avec accord du syndic), pour accéder directement au jardinet de 15 m² en jouissance exclusive. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet investissement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 683€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 572978 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²

Surface carrez : 25 m²

Surface du séjour : 12 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1985

A rafraichir

Etat general : A rafraichir et à améliorer encore
A proximité: Proximité transports