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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Dijon (21000)
195 000 €
-4.88 %

Appartement 2 pièces Dijon (21000)

Dijon victor hugo : investissement ou résidence - très beau t2 de 40.20 m² carrez en excellent état vendu loué et meublé (loyer mensuel de 680eur + 50eur de provision de charges) situé avenue victor hugo, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à 100 mètres à pied des commerces, bus, école et à 10 minutes à pied de la gare. L'appartement est composé d'1 entrée, 1 spacieux et lumineux espace de vie de 21 m² avec salon-séjour et cuisine tout équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé. L'appartement dispose de prestations de grandes qualités : parquet au sol, volet roulant électrique, menuiserie pvc double vitrage (dont certaines en oscillant battant), climatisation, placards aménagés. Fin du bail en cours : 22 mars 2025. En fonction du projet de l'acquéreur, (investissement ou résidence), un congé pour vente pourra être donné par le vendeur avant le 22 septembre 2024. Chauffage pac air / air. Dpe 2024 : c. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 24 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 760eur / an. Taxe foncière : 962eur / an. Aucune procédure en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien est proposé par victoria jolly (06 79 61 65 31), agent commercial immatriculée au rsac du tribunal de commerce de dijon sous le numéro 983 424 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : école, collège, lycée, commerces de proximité, gare
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 4 875 € / m²)
    -4.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.88 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 27913
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